在弹出的页面中出现搜索栏★★ღ，可按预售证号★★ღ、公司名称★★ღ、项目名称★★ღ、项目坐落★★ღ、城区几大类进行搜索★★ღ：项目名称进行查询★★ღ，在搜索栏输入项目名称★★ღ，如★★ღ：世纪华都★★ღ，单击确定

　　预售许可证查询在生活中是大部分人都需要经过的事项★★ღ，因为购房之前都必须要先对预售证查询★★ღ，确定该楼盘是否具备买卖的权限★★ღ，这样才可以保障自己资金的安全★★ღ。当然这里主要针对的是商品房预售许可证查询凯发手机娱乐app★★ღ。

　　《商品房销售(预售)许可证》是市★★ღ、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件★★ღ。其主管机关是市国土房管局★★ღ，证书由市国土房管局统一印制★★ღ、办理登记审批和核发证书凯发手机娱乐app★★ღ。房地产商在销售商品房时★★ღ，如该房屋已建成★★ღ，还应持有房屋所有权证书★★ღ。购房者如需调查预售许可证查询真我永恒旗舰店★★ღ、房屋的建筑质量★★ღ，还可查验房地产商的《工程验收证》★★ღ。

　　张先生认购一套公寓后★★ღ，预售证查询得知该公寓用地性质属商业用地★★ღ。按政策规定★★ღ，购买商业用地项目无法办理户籍★★ღ、*手续★★ღ。张先生决定放弃购买并向开发商申请退款时★★ღ，开发商置之不理★★ღ。张先生遂向市房地产行政主管部门投诉真我永恒旗舰店★★ღ。市房地产行政主管部门经查实凯发手机娱乐app★★ღ，该项目在售楼处醒目位置已张贴商品房预售许可证查询和购房须知等公示专栏真我永恒旗舰店★★ღ。由于张先生自身疏忽导致与开发商之间的合同纠纷★★ღ，相关部门建议他与开发商进行协商★★ღ，若对开发商提出的解决方案不服★★ღ，建议通过司法途径解决凯发手机娱乐app★★ღ。

　　同时★★ღ，购买前请先了解商品房预售许可证查询上所标明的使用性质★★ღ。目前许可预售的商品房项目★★ღ，常见的几种使用性质如下:住宅★★ღ：使用年限70年真我永恒旗舰店★★ღ，其相关税费★★ღ、水电费★★ღ、物管费等按住宅用地类计收★★ღ；商业★★ღ：使用年限为40年凯发手机娱乐app★★ღ，其相关税费★★ღ、水电费★★ღ、物管费等按商业用地类计收★★ღ；办公★★ღ：使用年限为50年★★ღ，其相关税费★★ღ、水电费凯发手机娱乐app★★ღ、物管费等按办公用地类计收★★ღ。

　　另外★★ღ，商品房预售许可证查询以售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房属违规行为★★ღ。不要轻信“售后返租真我永恒旗舰店★★ღ、受益承诺”的广告宣传一定要进行预售证查询★★ღ，以免造成财产损失★★ღ。

　　当网友们选定了某个楼盘★★ღ，需要对楼盘的信息进行深入了解核实时★★ღ，即可通过该系统查询楼盘是否具备商品房预售的必须条件★★ღ：“商品房预售许可证”★★ღ。排污许可★★ღ，k8凯发国际官网★★ღ，国际公约★★ღ，凯发k8国际首页★★ღ。